北京【建发·珺和府】

盛启东方一府传承

建筑面积约87-130m新中式精筑

建发房产京城第三著执笔城市关键要址

项目区域图

项目鸟瞰图

【产品概述】

项目位置：昌平区北清路生命科学园中关村大街与北清路双黄金轴交汇处

总用地：约25642㎡

地上建筑面积：约71798㎡

建筑类型：多层/小高层/高层

层高：2.98米

容积率：2.8

绿地率：30%

总户数：约705户

楼栋数：9栋

物业费：5.28元

供暖方式：集中供暖

物业公司：建发物业

交房标准：简装

交房时间：2025.6月

面积区间：建面约87-130㎡（两-四居）

【在售户型产品】【产品均价6.2万】

1 87㎡两室两厅一卫约（522-560万）

2 101㎡三室两厅两卫约（606-623万）

3 104㎡三室两厅两卫约（653-680万）

4 113㎡三室两厅两卫约（705-720万）

5 130㎡四室两厅两卫约（810-840万）

6 57㎡ 一室一厅一卫（少量）

建发集团

登录《财富》世界500强实力国企

建发房产 建识东方

发献大美 新中式生活匠造者

建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业，连续11年位列“中国房地产开发企业50强”。知著东方，匠心建研全国七十余城。

匠造理念

以「儒门、道园、唐风、华纹」为匠造理念，拥有百项新中式建筑专利，打造了『王府中式』、『禅境中式』两类新中式产品。

立序科创轴芯 定基百年煊赫福祉

一脉福祉 600年东方气韵延承

依北京600年国策基址之上，东方气韵永续相承。西山在侧，一览百望山东首，名企高校云集，人杰地灵之地，取土地精粹所在 鼎礼定制生活的品级。

于科创轴芯贵壤之上，圈定万象繁盛版图，以越级的配套规格，帷幄生活的自在从容

>>项目优势 发展之心：

昌平海淀跨区势能 择址千亿科创轴芯：中关村软件园生命科学园用友产业园航天城等多组团驱动，区域潜能全盛之势

交通优势双轨两横两纵快速出行

双轨昌平线生命科学园站、13号线AB线新龙泽站 两横北五环、北清路 两纵京新、京藏双高速，高效通达

区域商业十分钟速达

永旺国际商城购物中心新地标合生汇（在建）回龙观华联

区域教育学养贵地高校云集

近距回龙观中心小学北京一六一中学（仅表示距离，非学区承诺）

区域医疗：十分钟速达

北大国际医院北京积水潭回龙观院区北京积水潭新龙泽院区 三甲医疗环伺护佑

>> 新中式匠造 开阖府园威仪

承袭新中式礼序，三进门庭规制，取意江南名园，筑造府园之尊

>> 三山五园之后 盛造一园江南

沿袭中国四大名园精髓，水天一色、曲径回廊、石台亭榭、雕栏洞窗，再造一园诗意江南

>> 一轴一脉 三进十四园

营造“一轴一脉两大组团”之园林盛境，秉礼三进归家礼序，十四大全龄逸趣主题园林

>> 绿建三星敬呈精质标准

绿建三星高标准筑府宅尽绿色健康之美，还原生活的舒居质感

>> 建发物业专属钻石管家服务

建发物业，2022年位列中国物业服务百强第30位，礼呈中式尊崇，敬呈专属钻石管家服务，礼遇世家生活

>> 厚载新中式美学 建研人居空间

建筑面积约87-130㎡新中式精筑，集匠心造诣与当代人居深度考量，主力户型户户全明设计，高实用空间约74-80%，部分主卧带270°转角飘窗、南向全飘窗、LDK一体化客餐厅、专属家政空间等细节设计，于宽境间安放东方居住理想。

87平两室一厅一厨一卫 （总价区间522-560万）

101平三室两厅一厨两卫 （总价区间606-623万）

113平三室两厅一厨两卫 总价区间705-720万

130平四室两厅一厨两卫 总价区间810-840万