财富是思考的产物
admin
2023-08-11 06:01:05
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人的认知差异是非常大的，前一段时间我刷到过一个视频，有个博主说一段话大概意思是10年之后有房子和没有房子有啥区别，下面的评论是一边倒，房子已经过剩了，以后没有人要了，你这个骗子……大部分都是这样的言论。
买房子也好投资也罢，你只要是随大流一定是获得的平均收益，很多的评论都是凭借自己的感觉，自己的主观认知，一点也不客观，思维是一种非黑即白的，我相信上米宅的朋友，认知一定比普通人高。
比如说以后房子都成白菜价，这个结论明显是站不住脚的，如果你看过任泽平的书你肯定知道一句话房价长期看人口，中期看土地，短期看金融；在未来都市圈的人口会越来越多，一线城市、超一线城市人口会比其他地方多的多，所以房价也是水涨船高；而三四线城市由于人口的持续流出，房价会阴跌。
这个规律不只是发生在中国，日本房价高的的地方就是那三个都市圈，尤其是东京都市圈，其他的地方都是喋喋不休；美国也是这种的情况，中国有鹤岗，美国也有“鹤岗”，美国“鹤岗”叫铁锈州，就是美国五大湖附近传统的工业区的衰退，大量工厂废弃，生锈的机器随处可见，美国人民都是往阳光地带跑，也就是沿海地区。
再有就是房产税，有的评论会说以后房产税出来了，房价一定下跌，你要是看过几本书你就会发现，房产税是一种地方税种，是因为随着城市化的发展，土地财政进入尾声，没有土地收入了，必须要找一个能替代的，根据国际的经验房产税是无法降低房价的。
多思考，读好书，多了解一些基本的规律，不会随大流，被被忽悠！！！！