一、央行副行长潘功胜：房地产市场交易活跃性上升。

6月2日，在中国人民银行召开的解读国务院常务会议部署有关扎实稳住经济的金融政策新闻发布会上，人民银行副行长、外汇局局长潘功胜表示，当前，疫情形势正在逐步好转，经济社会秩序加快恢复，房地产市场交易的活跃性上升。近两周，多地房地产市场高频数据已经显现出这一趋势。

下一步，人民银行将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照探索新发展模式的要求，因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好满足购房者的合理住房需求，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加快完善住房租赁金融政策体系，促进房地产市场平稳健康发展。

二、北京：坚持“房住不炒” 保障刚性住房需求。

6月2日，北京市人民政府印发《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》，方案提出坚持“房住不炒”，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，稳地价、稳房价、稳预期。推动企业将存量商办用房转换为配套重点功能区和产业园区的人才租赁房、保障性租赁住房。依托智能化信息采集系统，建立家装企业和家装人员“白名单”制度，落实“散装散建”从业人员“一登三查”要求，安全有序放开家庭装修施工，有效带动家装、家居和家电消费。

三、上海：所有建筑工地应全面推进复工复产。

四、河北省：对符合条件的个人住房按揭贷款加大投放力度。

河北省人民政府印发《扎实稳定全省经济运行的一揽子措施及配套政策》的通知。

其中提出5条支持房地产业良性循环和健康发展的政策措施，疫情防控期间,鼓励房企、房地产经纪机构积极搭建交易平台,做好网上售房明码标价、“一房一价”公示,为购房人提供在线远程看房、询价洽谈、选房锁房等服务,采用电子签名技术实行房屋买卖合同网上签约,为购房人提供便利条件。

支持各地结合当地实际因城施策,将存量商品住房作为筹集棚户区改造、城中村改造安置房和筹集保障性租赁住房的重要渠道。允许被安置人在货币化安置、异地实物安置、回迁安置中自主选择。

对在本地居住为主、迁出地居住为辅的引进人才,允许其在所在城市购买首套住房。对引进的高端人才(具体范围由各地确定),各地可结合实际,在其购买首套自住住房时提高住房公积金最高贷款额度;对在本地租房的,可给予租金补贴。落实好首套商业性个人住房贷款利率下限参考同期限贷款市场报价利率减20个基点要求等等。

五、昆明出台保障性租赁住房建设实施方案。

近日，昆明印发《昆明市保障性租赁住房建设实施方案（试行）》。方案表示，保障性租赁住房项目房源应相对集中，单个项目房源不少于30套（间）且建筑面积不少于1500平方米。户型以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，原则上不少于所申报项目总套数的70%。保障性租赁住房租金不超过同地段同品质市场租赁住房租金的85%。

六、西安：发布《西安市新建商品房“交房即交证”的指导意见》指导意见称，新建商品房“交房即交证”是指加强资源规划、住建、税务等部门的沟通协作，通过信息共享、流程优化，提升办事效率，各职能部门加强工作联动，强化过程管控，健全监督体系，指导开发企业优化施工管理、积极履行主体责任，购房人按时、按要求提供相关材料，实现交房时取得《不动产权证书》。

七、湖南益阳：公积金最高贷款额度45万元 首付比例最低20%。提高纯公积金贷款比例，贷款额由不高于房价的70%，提高到不高于房价的80%。放宽住房公积金贷款房屋面积限制，单元建筑面积由180平方米（含）以内提高到200平方米（含）以内。

八、河北廊坊多家银行首套房贷利率降至下限4.25%，二套房不变仍为5.05%。

九、5月65个城市新房线上价环比微涨，48.1%购房者认为6月楼市政策会放松。

6月2日，58同城、安居客发布2022年《5月国民安居指数报告》。报告显示，2022年5月全国重点监测的65城新房线上均价17549元/平方米，环比上涨0.11%，其中有26城新房在线均价环比上涨，全国新房找房热度环比上涨10.5%。二手房在线挂牌均价16887元/平方米，环比下跌0.1%，全国65城中有26城二手房挂牌均价环比上涨，经纪人信心指数环比上涨5.4%。落实二手房参考价制度的城市中有5个城市挂牌价环比下降，其他城市微幅上涨。

值得关注的是，2022年5月购房者信心指数为93.6，环比下跌10.5%。有48.1%的购房者认为6月楼市政策的走向会略微放松；对于未来楼市成交走势的看法，有24%的购房者6月楼市成交将基本持平；45.6%的购房者仍在观望中，还有27.8%的购房者认为2022年6月是买房的好时机。

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