长沙建发央著，你必须知道的二三事

有关于长沙建发央著的事件，相信已经在网上沸沸扬扬的传开了。那么小编作为当事人，就以当事人的角度，带大家快速了解一下当前建发央著出现的问题吧。

当前长沙建发泱著存在的问题

缺少耐根穿刺防水层

耐根穿刺防水层也叫做耐根穿刺防水卷材,其主要作用是具有抑制根系进一步向防水层生长，避免破坏防水层的防水材料。 常见用于建筑屋面和地下工程顶板的防水层上,保护屋面和地下工程顶板不被植物根茎穿透，造成建筑物的渗漏。

耐根穿刺层相当于在保护我们建筑物的主体结构安全，在建筑规范文档中有着相当重要的地位，而建发央著的地下车库顶板却忽略了该道工程，这样长此以往，建筑物的承重结构可能被植物根茎所破坏，造成渗漏，这就好比埋“炸弹”，谁都不知道什么时候爆发，后果会有多严重。

结论上明显只是符合沥青防水层的设计要求，并没有耐根穿刺的材料证明

缺少排水系统

小区绿化带底部，因为其取消排水板，没有铺设滤水层、车库顶板没有设计坡度等原因，导致雨水全部汇聚在土壤里，无法做到自流排水。小区内的大批的花草树木因为根系长期泡水，导致缺氧死亡。小区内的花草树木换了一批又一批。

缺少耐根穿刺层与缺少排水系统两相结合，耐水的植物一旦存活下来，破坏防水层的速率反而大大加快***，在双重Buff的加持下，真是不知道*“炸弹”**何时会爆发。

二期屋顶改为轻钢结构

原本的设计中，屋顶全部为钢筋混凝土结构，二期改为轻钢结构，随意用墩子压着、任意牵引钢丝绳，相当于搭了一个铁棚子。其中墩子摆放随意，受力不均，对顶层业主的天花板隐患极大。铁棚子在风吹雨打下容易生锈，牵引钢丝绳一旦有一边出现问题，其他地方受力不均，在150米左右的高空中，万一被大风刮倒，后果不堪设想。

电梯事故频发

电梯先是偷偷降低标准，会所内置电梯为通力电梯，到了各个楼栋的电梯则被改为 富士达电梯；二是电梯频繁故障，已多次发生下坠现象;三是电梯除正常维保外，维修频繁，且维修原因不曾正式公示于业主。四是5月暴雨期间，曾有电梯出现漏水现象。

外墙鼓包、开裂

外墙面由于施工水平不佳，导致多处不平整、鼓包、开裂的现象。从小处着手，即可看出建发这个项目的工艺以及态度，并不从居民的角度去考虑问题。外墙面作为一个楼盘的脸面，现在被狠狠地按在地上摩擦。

物业服务不到位

在高达3.58元/平米的物业费面前，依旧无法给出一个物业服务收费标准，保洁人员全部使用外包团队，多次被广大的业主朋友拍下其不文明的动作，近几日，小区内的水池里的水未有即时更换，小区内臭气熏天，物业却视若无睹，小编不禁想问，这就是高额物业费的物业水平吗？

不仅仅为了自己，更为了国家

建发房产作为国企，在长沙梅溪湖的楼盘建发央著出现的各种质量问题，未曾以积极态度处理质量问题，一味的使用各种公关手段企图粉饰太平，借用普通百姓对于国家企业的天然信任感，却没有承担作为一个国企、一个民族企业应有的责任与义务，消弱了普通老百姓对于国家的信任感。

小编作为当事人，不仅仅只是为了捍卫自己的家园，更是为了捍卫国家的形象和信任感！ 不能让没有责任感与担当的企业在长沙甚至全国生根发芽。

先天下之忧而忧，小编希望相关部门提高警惕、拉起门槛，对于想要践踏人民利益的企业，污名化国家名誉的企业，以虚假宣传做卖点的企业予以严惩。