新建楼盘中,楼顶、阳台、卫生间和地下室的价格通常不会是一个价。楼顶可能具有独特的视野、采光等优势,有些楼盘会因其特殊的观景性或空间利用可能性而有较高价值;阳台的价格往往与其面积、朝向等相关,它是室内空间的延伸部分;卫生间的价值更多取决于其内部的设施配备、空间大小等,相对来说比较特殊的功能空间;地下室的价格则受其采光、通风、功能用途(如储物、停车等)影响。它们在功能、空间特性等方面存在诸多差异,所以在价格上一般不会相同。
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